第550章 沈万三的建议，洛京规划图

    “至於钱的问题，”沈万三笑得眼睛都眯成了一条缝，像只偷到鸡的狐狸，“
    根本不用朝廷花多少钱。咱们分步来，先建核心的官署、道路和排水系统，这部分朝廷出钱，大概花五亿钱就够了。剩下的住宅和商铺，让民间出钱建。”
    “朝廷只要划出土地，定好规矩，谁建房子，土地就归谁用六七十年。建好了可以自己住，也可以卖可以租。朝廷再出台优惠政策，前三年搬到新城的百姓，免三年赋税；商人在新城开商铺，免五年商税。这叫什么？这叫『筑巢引凤』！”
    他顿了顿，提高声音：“陛下您想啊，现在洛阳房价这么贵，那些江南的富商、各地的士族，手里有的是钱，早就想在京城买地建大房子了，只是朝廷以前不让。
    现在咱们给他们这个机会，他们肯定抢著出钱！好地段的土地，光卖地就能赚十几亿！不仅不用朝廷花钱，还能赚一大笔，用来修水利、建学校，这买卖，稳赚不赔啊！”
    沈万三的话一说完，殿內瞬间安静了。
    所有人都看著他，眼神里充满了震惊，像看一个怪物。
    有人张著嘴，忘了合上...
    有人手里的笏板差点掉地上...
    这哪是建城啊，这是做生意啊！
    杜如晦最先反应过来，拍著大腿喊道：
    “妙啊！太妙了！这简直是一举五得！既解决了房荒，又不用朝廷花大钱，还能赚一笔，带动经济发展，还能减轻洛阳的压力！老沈，你真是个天才！臣服了！彻底服了！”
    “臣以为可行！”
    “臣附议！”
    刚才反对的官员，也都纷纷点头。
    尤其是那些家里有钱的士族官员，眼睛都亮了，这可是个发大財的好机会啊！
    买块地，盖个楼，往外一租，一年就能回本，往后都是纯赚。
    有人已经开始偷偷盘算了，打算去新城买一块最好的地。
    只有孔融和杨彪还是不服气，俩老头的脸涨得通红，像是被人踩了尾巴。
    “陛下！万万不可啊！”孔融急得脸都红了，鬍子都快炸了，“迁都乃国之大事！宗庙、陵寢都在洛阳，要是迁到新都，怎么供奉祖先？这是不孝啊！天下人会骂陛下的！史书会把陛下写成什么样！”
    杨彪也跟著点头：“是啊陛下！怎么能说走就走呢？臣死也不同意迁都！臣的祖宗牌位都在洛阳，臣不能走啊！”
    刘策看著他们，笑著摆了摆手：“孔卿，杨卿，你们误会了。朕没说要迁都啊。”
    “啊？”孔融和杨彪都愣住了，“不迁都？那建新城干什么？那建了给谁住？”
    “朕的意思是，双管齐下。”刘策缓缓说道，走到舆图前，指著洛阳的位置，
    “一边，由房玄龄负责，先把洛阳南城往外拓一里，建十个里坊，先把那些没地方住的流民、士兵和底层官吏安置了，解燃眉之急。那些住在草棚子里的百姓，不能再等了。”
    “另一边，由宋应星当新都营建使，沈万三当副使，成立新都营建署，负责建新城。新城名字就叫『洛京』，意思是洛水边上的京城。”
    “洛阳还是大汉的西京，宗庙、陵寢都留在这，逢年过节，朕照样带著百官来祭拜。各种学校也留在洛阳，以后洛阳就是咱们大汉的文化和祭祀中心。
    等洛京建好了，朕和文武百官就搬过去办公，洛京当东京，是政治和经济中心。两京並存，互相照应，这不挺好的吗？既守住了根，又开了新枝，两全其美。”
    此言一出，所有人都愣住了。
    谁也没想到，刘策居然想出了这么一个完美的折中方案。
    既解决了眼前的房荒，又规划了长远的发展；既照顾了保守派的情绪，保留了洛阳的都城地位，又採纳了沈万三的建议，建新城谋发展。
    孔融和杨彪对视一眼，都没话说了。
    刘策都把话说到这份上了，还保留了洛阳的地位，他们再反对，就有点不识抬举了。
    “陛下圣明！”
    房玄龄、荀彧、沈万三、孔融等人，几乎同时躬身行礼。
    刚才吵得面红耳赤的双方，此刻都心悦诚服。
    刘策满意地点了点头道：“这件事就这么定了。诸卿务必同心协力，把这事办好。朕向你们保证，不出五年，咱们大汉的百姓，人人都有房住，人人都能安居乐业！”
    “臣等遵旨！”
    文武百官齐声应道，声音响彻整个德阳殿。
    ...
    朝会散去后，刘策一头扎进了温室殿。
    他关起门来，花了几天几夜，画出了唐长安城的完整平面图。
    毕竟是穿越者，抄作业这种事，他最擅长了。
    刘策越画越兴奋。
    他一边画一边对比：“唐长安城確实比明清北京城好，棋盘式布局，开阔大气，坊市分开，排水系统完善。朱雀大街宽一百二十多米，太霸气了，站在街这头都看不到那头。
    就抄唐长安城了，稍微改改，加个公共厕所和医院，更人性化一点。对了，还得加个消防站，古代房子都是木头的，著火了可不是闹著玩的。”
    他画著画著，突然想起什么，又在图纸上加了几笔：
    “排水系统要分雨水和污水，这个很重要。以前洛阳一下雨就內涝，全是污水，又臭又脏，还容易生病。这个一定要做好，管道要够粗，坡度要够大。”
    三天后，刘策看著桌上厚厚的一摞图纸，满意地伸了个懒腰，骨头咔咔响：
    “搞定！有了这图纸，宋应星和沈万三肯定得看傻了。”
    当天下午，刘策把宋应星和沈万三叫到了温室殿。
    “你们俩来了，坐。”刘策指著旁边的椅子，然后从桌子上拿起一卷厚厚的图纸，递给他们，
    “这是朕画的洛京规划图，你们看看，就按这个样式建。细节你们可以根据实际情况调整，但核心布局不能改。”
    宋应星和沈万三赶紧接过图纸，小心翼翼地展开，像是接过了什么稀世珍宝。
    当图纸完全展开的那一刻，两个人都惊呆了，手里的图纸差点掉在地上。