第138章 炒房

    第138章 炒房
    位於九龙尖沙咀的大型写字楼华懋广场，今年刚刚落成。
    由四面金色玻璃幕墙组成的外观，金光闪闪，在某种程度上也反映著————华懋这家公司的气质。
    华懋总部，已於华懋正式上市的同一天，迁至大厦16楼办公。
    大厦的基座则是商场、院线。
    陈荣带著许景良在华懋广场转了一圈，然后隨便找了一家商务茶座。
    俩人关起门来，大声密谋。
    许景良问道：“这写字楼的租金怎么样？”
    “你们中娱业务多了，想换个大点的办公地点？看中了哪层跟我讲，你放心，肯定给你最低价。”陈荣大包大揽道。
    娱乐行虽然几度易手，但中娱始终没动地方，现在是租约。
    许景良笑著说：“哪有那么容易搬呀，我们小家小业的，还是挤挤更实在。”
    “是我们下属公司在找办公地点，回头我叫他们过来看看。”
    “记得找我。”陈荣话锋一转道：“阿良，上水的事情你关注了吗？”
    许景良抿了口茶，回应道：“《星岛晚报》大专题，跟踪报导了四五期，想不关注都难。你们上市分销新股，我也从渣打证券认购了一些，一开板就赔，跌得可真够惨的。”
    陈荣抱怨道：“你说这事闹的————我们在上水收地也不是一天两天了，早不报晚不报，偏偏挑这个时候报。”
    “最可恨的是，盯著我们的，还是那个姓周的女记者，这不就是报復吗？”
    “上次让她闭嘴，是你帮的忙，这次————再使使劲唄。”
    许景良笑了笑，摆手道：“荣哥，时过境迁，当年的事就別提了。
    “当年我是古惑仔，你们是家族企业，稍微有点————越轨的行动，无伤大雅。”
    “现在咱们是上市公司，形象很重要，不能再用过去的那些老方法，来解决问题了。”
    “你们股价上不去，归根结底，还是商誉不行。”
    “我跟星岛不熟，但许进亨跟那边熟，我可以让他帮你们说说话。”
    “你们也拿出一个態度来，错了就得认。”
    “违规的人，该处理的处理。村民的损失，该赔偿的赔偿。现在这事关注度也挺高的，后续，让星岛多给你们做几期正面性的报导。”
    “事情圆满解决，这么一宣传，也是一个挽回企业形象的机会。”
    陈荣眉头紧锁道：“要真赔————那可得不少钱呢。”
    许景良说道：“小財不出，大財不入，维护企业形象，也是有成本的。”
    “周记者以前————在《港文早知道》，野鸡报社。现在人家在星岛，整个东南亚的媒体公信力，都排得上號。”
    “能不得罪就別得罪。”
    “这些做媒体的，混蛋著呢，都是文化流氓。你看《南华早报》是怎么骂我的？”
    “说我是金融古惑仔。”
    “他骂我，我连解释的权力都没有————我还能开个新闻发布会跟他对骂吗？
    “”
    陈荣说道：“要是真能花钱买平安————我回去跟王总商量商量吧，你那边也上上心。”
    许景良继续讲道：“改善商誉是个长久的事情，要想在短期內提振股价，还是得靠业绩支撑。”
    “只要你们华懋下期的財报超预期，做得好看，股价肯定涨呀。”
    “你这不是废话吗？”陈荣苦笑道：“財报是能说超预期，就能超预期的吗？除非————总不能做假帐吧？”
    许景良嘴角微挑，突然问道：“荣哥，长线来看，你觉得香江地產有发展吗？”
    “在香江最有发展的就是地產呀。”陈荣不假思索地回答道。
    许景良回归正题道：“你们华懋想拉股价，我们中娱也想再涨一涨。”
    “想让財报好看还不容易。”
    “我们旗下的嘉富丽苑，很快就要出样板间卖楼花了。”
    “你们买我们的，我们买你们的，销售数据不就上去了，还能营造出楼盘供不应求的局面，带动其他准业主。”
    陈荣顿了顿，说道：“你的意思是————咱们两家，各拿出一笔资金，专门炒楼？”
    许景良继续讲道：“香江楼价总体趋势长线看涨，拿钱炒楼，不说稳赚，但至少是贏多输少。”
    “更主要的是，炒楼属於投资行为，完全合规。”
    “你们把这笔资金，专门放在一个子公司里，只要定期向集团上报利润，写进財报就可以了。”
    “至於这些利润的来源，具体投资了哪些房產————这属於商业机密，不需要对外界交待。”
    “既能赚钱又能刷业绩，何乐而不为呢？”
    “楼盘销售火爆，多开几个工程，股价自然就涨上去了。
    陈荣想了想，说道：“嘉富丽苑可是个好地方，单从炒房的角度来看，值得投。”
    “但你也知道，我跟你不一样，你有实权，我这个总经理就是摆设。”
    “我还是得回去跟老王商量。”
    “那个————你们开楼花，给我留两套，我预定了，你可別给忘了。
    嘉富丽苑已经正式开工。
    但中娱承诺的工程款项，却迟迟没有打到恆昌的帐上。
    许进义去中娱沟通了几次，都是快了、快了、再等等。
    逼得没办法，只能来找许景良。
    许景良笑呵呵地给许进义斟茶，说道：“义哥，中娱现在的情况你也了解，资金太紧张，工程款的事————你再等等。”
    “你不给钱，还让我开工。”许进义皱著眉头问道：“具体等到什么时候啊？”
    “咱们签合同的时候，说好的是由我们恆昌垫资三成。”
    “那要是这三成————钱花完了，中娱的资金还没到，我怎么办？”
    “是停工还是怎么样，损失由谁承担，总得有个说法吧？”
    “不能你一句没钱，事情就过去了。”
    “工肯定是不能停，必须要按时完工。”许景良笑呵呵地继续讲道：“义哥，嘉富丽苑，两栋楼，咱们一共规划了二百六十四个单位。”
    “楼市在回暖，工期两年————等你把楼盖好后，就这地段，打底卖十亿。”
    “你还怕中娱欠你的钱不还吗？”
    “地產部那边，最迟下个月，就要开始卖嘉富丽苑的楼花了。”
    “我能给你筹到钱，我一定给你筹，但要是筹不到————你就先垫著吧。
    “你让我垫，我也没钱呀————”许进义一脸的不情愿。
    许景良打断道：“你借钱比我容易，你弄去呀，应收帐款，你往外押。”
    “垫资又不是不给你利息，能对衝掉融资成本的。”
    “这样吧，咱们签个补充协议，给你兜个底。”
    “中娱欠的你钱，要是在工程竣工后，还没能连本带利如数结清，就拿嘉富丽苑的房子给你顶帐。”
    “半山豪宅，硬通货。”
    “就咱们之间这关係，你们家还是中娱的大股东，亏了谁也不能亏了你呀。”
    “困难时暂时的，理解理解吧。”