第68章 5000万给你花（求月票！2更）

    第68章 5000万给你花（求月票！2更）
    回到明庭院，时间刚过下午三点。
    阳光暖得让人发困，这么好的天气，不躺一会儿简直浪费人生。
    林庭树把摇椅一拖，往庭院子里一放，打开收音机，在樱花树旁边躺下，隨便听点不明不白的节目，眼睛一闭，直接睡死过去。
    这一睡，再睁眼，天都快黑了。
    夕阳把天空染成一片橘红，林庭树打了个大大的哈欠，整个人神清气爽，就是肚子饿得咕咕叫。
    明庭院里没什么存粮，他琢磨著出去採购一波。
    车库里那辆区区八百万日元的车，静静躺在车库中。
    林庭树拍了拍车头：“委屈你了，今天带你出去兜风吧，以后有了新欢估计就很少宠幸你了。”
    插入钥匙，引擎一响，声音低沉兴奋又悦耳。
    傍晚的东京渐渐热闹起来，车灯连成流动的光河，商店与居酒屋的霓虹一盏接一盏亮起。
    林庭树直奔百货商场，男人购物向来乾脆利落，生鲜、肉类、零食、日用品，一路横扫，塞满后备箱，掉头回家。
    把冰箱塞得满满的，都挤碰到冰箱壁上了，他简单炒了两个家常菜：配一大碗白米饭，吃得心满意足。
    又去给一位前辈打了个电话，询问让他给一个税理士的联繫方式，隨后又接连打了好几通电话，在约定好明天见面的时间和安排好之后，没什么事乾的林庭树往沙发一瘫，隨手打开电视。
    黄金时段的节目五花八门，他换著换著，忽然停住。
    屏幕里，一个圆滚滚的小机器人正到处搞事。
    “————噢？阿拉蕾？”
    林庭树眼睛一亮，当场精神起来。
    童年是没看够的，现在一次性补回来也不晚。
    他抱著零食，蜷在沙发上，看得津津有味。
    一休、哆啦a梦、各种经典动画轮番上阵，他从傍晚看到深夜，笑得跟小孩一样，完全没人管，快乐得无法无天。
    等到电视台出现雪花、准备停播时，窗外已经是凌晨两点半。
    林庭树才有些犯困，揉著发酸的脖子，一脸正经地自我告诫：“下次不能这样了，熬夜太伤身体。”
    顿了顿，又小声补充：“————还是直接通宵好了，咱根本就不熬夜。”
    被夜熬过透入身体之后，会怎么样？
    大概是年轻不知早睡好，年老保养晚睡迟。
    不过越老的人睡的也会越少，那些喜欢躺著不过是身体机能下降了，哪都痛，躺著至少能舒服一点，所以老人的时间是世界最残忍的东西，看著一切在流逝。
    这让正在吃早餐的林庭树，不由想到。
    ——
    ——
    还是要趁年轻多玩，以后有大把时间睡觉的！
    正所谓生前何必久睡，死后自会长眠。
    吸溜几口汤，把碗端去洗手台，快速洗好，他拿起掛著的毛巾擦了擦手。
    吃饱喝足，他打算在今天去换新车，顺便找一个税理士。
    出玄关前给上次买车的吉田明步打了个电话，免得再找个新人来交接。
    没过多久。
    林庭树就开著车再次来到了那一家丰田4s店。
    停好车，他轻推开了那扇泛著冷光的门。
    店內铺著米白色地砖，几辆近期崭新的轿车陈列在此。
    身著深蓝色制服的吉田明步快步迎上，鞠躬欢迎著。
    “林桑您好，欢迎光临丰田本店，我是吉田明步，请问真的是需要电话中说的丰田soarer（z10）2800gt？“
    “嗨，吉田桑，要2月上市的那一款。”
    ——
    林庭树回了一句，示意没有问题。
    这台深田咏介绍的车，他感觉还是很不错的，可以用来自驾游。
    又和吉田明步看了看车子，上去试了试，確认无误就直接签了合同。
    丟下一句让他送到千代田的家，他便开车前往约定见面的地点。
    林庭树之前就研究过一套可以让他当甩手掌柜的制度。
    他想要一位可以帮他炒房利滚利以及管理財產的工具人。
    这其中有一个问题就是信任问题，但人心难测，还是让他乖乖听话就好了。
    计划大概是这样的：
    先註册1家母公司（音汐地產）配上若干子法人对上每一套一小法人，而他负责偶尔签个授权书的字，其他全不管。
    再签一份任意代理人授权书，这样法律上工具人就可以买房、签贷款、登记、讲价、
    签合同、处理租金、报税。
    关键的是授权书他可以隨时撤销，一秒失效，不怕背刺。
    然后开一个银行帐户由“双人控制”，工具人碰不到现金，法人帐户上设两名授权人，工具人负责操作、转帐、付款，而提款、大额转帐、销户，必须由他签字过后才行。
    也就是说工具人能花钱买房，但不能把钱转走。
    这就是他能当上甩手掌柜重要结构！！
    房產的租金会自动进帐户，工具人只负责管理，而他只需要每月只看看报表。
    以上就是反制手段，那么再加上以利益绑定————
    给工具人5%的资產增值提成，以及5%的租金收益提成，这样一来他越富，工具人也赚得越多。
    他崩盘，工具人一毛钱没有。
    总的来说，这一套兵法组合拳下来，可高枕无忧矣！！！
    优势在他啊！！！
    想到这，林庭树不由的有一句话在脑海中蹦出来。
    “他是手脚，而吾则是大脑。手脚不敢背叛大脑，因为大脑知道未来。”
    一家咖啡馆內，单独的包厢里。
    林庭树停好车进去，一进包厢里就看到一位西装革履的中年男人在等候著了。
    见到有人进来，西装革履的中年男人立马起身。
    “请问您是林庭树桑吗？”
    “嗨，初次见面，我是林庭树，昨晚托人找你的那位。”
    “嗨，初次见面，我是佐藤健太，请多多关照。”中年男人回了个礼，“请坐下来聊，林桑。”
    林庭树点点头，走进去坐下，靠在椅背上，轻轻喝了口咖啡。
    他並没有著急开口，而是等了一会几才缓缓说道：“佐藤桑，接下来的话，我只说一次。
    你能听懂，我们就合作十年，听不懂的话，今天就到此为止。”
    ——
    闻言，佐藤健太身躯微微一紧。
    他昨晚在接到电话，说是有一个大客户，需要找一名长期的独立税理士。
    委託人告诉他，这笔合作后续会不可限量。
    “嗨，我明白了。林桑，您请说。”
    林庭树点点头：“我没有太多的时间管房子、贷款、租金、报税。
    需要一名税理士帮我负责所有事，从看房、贷款、签约、收租到缴税、维修、再抵押，都需要你来进行————”
    佐藤健太点头：“嗨，林桑，这个我明白，全权代理这方面的工作我完全可以胜任。”
    林庭树喝上一口咖啡，继续道：“我会先註册1家母公司（音汐地產）————会签一份任意代理人授权书————优先购买商铺、————涩谷等地的住宅————
    ”
    他把那套制度给佐藤健太说了一下，以及告诉他需要怎么做。
    佐藤健太听完，后背已经微微出汗。
    这话怎么感觉是在防著谁一样————应该不是他吧？
    “嗨，林桑请放心，我会按照您的要求，什么时候买，买哪里，什么时候卖————”
    林庭树轻轻一笑，端起咖啡。
    “很好，佐藤桑，稍后我们签订合约吧，具体的事宜和交接人我会在这几天交给你，初始资金有5000万日元给到你使用。”
    “嗨！”佐藤健太端起咖啡，“我敬你，林桑。”
    清脆一响，具人已达。
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