第四十五章布局买地！

    “这位爷，鸭巴甸街那地方我熟悉啊，你放心，明天您再来，我一定能找到合適的地方，或者我明天上门给您详细介绍？”
    刘三想了一下，直接对张国豪做了保证。
    “嗯，明天下午三点，你去我那就行，地方大一点也好，最好能买下来的。”
    “一定要在鸭巴甸街，哪怕稍微贵一点。”
    张国豪笑道，自己有钱了，也该布局下一步了。
    霍老板跑船也就三年，霍老板以后转向房地產了，那自己怎么办？
    自己也得想办法，为未来做打算。
    正好给家里人也打个报告，让家里人都来港岛，自己老爹当年也是酒楼的少东家，一手地道的鲁菜，张家酒楼当年在济南府也是有一號的。
    就是因为战爭影响，物资紧缺，加上上上下下的吃拿卡要，最后没办法经营了，后来鬼子还来了，张家人才一路南下的。
    现在正好都叫来港岛，把张家酒楼再开起来。
    整个港岛，哪的鲁省人最多？
    就是荷里活道的鸭巴甸街，因为那有鲁警宿舍。
    鲁警，是港岛警队当中，一直很特殊的力量，当年鬼佬占下了港岛，但是在治理上，却又有些无所適从。
    鬼佬肯定是来作威作福的，什么脏活累活都不想做。
    然后就把这些活分下去了，一些分给了阿三，就是俗称的红头阿三，都包著红头巾。
    一些分给了当地人。
    结果没多久鬼佬就发现不对了，红头阿三一个两个的语言不通不说，还不怎么勤快。
    当地人更是直接就跟地头蛇勾结，出工不出力。
    然后鬼佬就发现了来自威海卫的鲁省人，身材高大，做事认真，还不跟当地人勾结，还敢拼敢打！
    那个个都是人才！
    於是鬼佬就开始了在鲁省招募警员，然后把这些警员放在了衝锋队，交警队，水警，还有各处站岗之类的位置。
    这些位置油水少，还干得多，也就鲁省人能干了。
    为了拉拢这些鲁省人，鬼佬也下了一些苦心，还专门搞了食堂，还多给份量。
    这些鲁警的宿舍，就在鸭巴甸街，在这开个鲁菜馆子，专门做这些鲁警的生意，应该能站住脚。
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    就算是站不住脚，张国豪也打算在中环买下一块地皮，大不了以后等著升值唄。
    港岛的土地，只会涨价，不会降价！
    未来几十年，港岛土地价格，就是疯长！
    五十年代初，港岛工业用地每平方米10元，而商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地166.44元，住宅用地比工业用地稍高一点，住宅用地16.75元。
    到了五十年代末，六十年代初，工业用地会翻十倍，到每平方米104.85元。
    那些商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地更是到了1668.44元。
    住宅用地也一样翻了十倍，到了164.75元。
    等到八十年代初，这三类拍卖地价分別为29549.03元、124379.06元、13728.30元。
    因为港岛的发展，工业用地迎来了飞速发展，这三类地皮的价格升幅达到了几十上百倍。
    （剧情演绎，数字不准確。）
    別看张国豪现在是万元户，要是不做点什么，把钱生钱，这些钱以后连一平米都买不下来。
    总不能到时候张国豪也买个所谓的千尺豪宅，实际也不过一百平米左右，还要住一大家子，那张国豪可是白混了。
    张国豪打算购置一块在中环的土地，哪怕贷款，也要弄一块，越大越好，然后直接盖楼。
    先开酒楼，不行就出租，要是几十年后也混不成大亨，那就卖了养老。
    到了这个时候，张国豪都有些后悔，当初自己为啥不好好学习啊，现在啥都不会，就有一副好身手。
    穿越前，张国豪的英语才考了三十多分，数学三十多分，物理六分……
    张国豪上辈子妥妥的一个文科生，好像啥都懂一点，但是啥都不精通，除非当个文抄公。
    “爷您放心，我一定做得漂漂亮亮的，您先休息。”
    刘三点头哈腰的离开了，这可是个大活，拿下来又不少赚！
    张国豪在华清池呆了一阵，打包了一些吃的，带回了小院，给港生品尝。
    第二天下午三点整，刘三准时来到小院，敲响了院门。
    张国豪也穿戴一新，带著港生一起出门。
    自己平时不在家，这有空带著港生出门，就肯定带上。
    港生能出去玩，自然很开心，穿了一条漂亮的蓝色连衣裙，跟著张国豪上了黄包车。
    三个人坐著黄包车来到了码头，又花了几块钱，坐天星小巴过海，来到了鸭巴甸街。
    这地方位於中西区，连接著中环和西环，是鬼佬最先开发的区域，他们的高官也都在附近居住。
    那些鲁警里面，很大一部分，都在给这些高官的住宅和工作单位站岗。
    “这边跟九龙差別好大啊。”
    港生挽著张国豪的胳膊，好奇地打量著周围的景观。
    “以后常带你来玩。”
    张国豪拍了拍港生的手笑道。
    “两位真是郎才女貌，天生一对，那边就是咱们今天要看的地方了，正好在一个十字路口，人流眾多，关键是，那些鲁警和鲁警的家属们，都住在街对面，他们一出门，就能看见这里。”
    刘三先是吹捧了一下两位僱主，然后才介绍他给张国豪找的地方。
    “这地方，不便宜吧？”
    张国豪看了一下周围，建筑都挺洋气的，应该有不少有钱人和鬼佬在周围居住。
    这地方，最低价怕是拿不下来，地皮肯定有溢价。
    “確实不便宜，不过对爷您来说，肯定是洒洒水了，您放心，我肯定不白拿您的钱，我肯定照著脚后跟帮您还价，咱们都是老乡，我一定帮您！”
    刘三看著张国豪，拍著胸脯说道，好像真的有什么情分一样。
    “这可是你说的，砍价的时候，一定要猛！”
    张国豪说道，心里却没有当回事，这地方，不好砍价，刘三再能说，也就砍下一块两块的。
    三个人一边说著，一边来到了地方。
    “这是个两层楼，以前也是开酒楼的，一层大概有一百平米吧，他们当地人都说什么千尺，千尺的。”
    “开个大酒楼还差点意思，要是小馆子还好。”
    “不过我打听了，周围的房子可能近期也会卖，要是爷您有意思，我也可以帮忙打听打听。”
    刘三指著眼前的二层楼说道。