第106章 看门面

    第二天早上，正在吃早饭呢，李玉婷的手机忽然响了起来。
    “喂，欢欢。”
    “好，谢谢你啦，我跟李毅说一声，让他去看看。”
    “好的，么么噠。”
    掛了电话，李毅看向李玉婷，眼神里满是疑惑之色。
    “就是昨天跟你说的淮海路那家早餐店，欢欢早上问过了，目前房东还在招租，你等下把我送到学校后去看看吧，合適就接著往下谈，不合適咱再慢慢找。”
    桌上的鸡蛋煎饼是李毅早上刚摊的，李玉婷吃一口，软软糯糯的，太好吃了。
    一个鸡蛋做出来两个煎饼，薄薄的，软软的，她早上能一口气吃四个，然后再喝一碗粥，满足又舒坦。
    別的女人怀孕，前面三个月吐的要死要活，吃什么吐什么；有的时间长的能吐一整个孕期，她到现在还没有吐的跡象。
    有的孕吐严重的，闻到点什么味道就受不了，哪怕就是做饭的那种正常味道都不行。
    她一点反应都没有，让她一度觉得是怀了个假孕。
    如果不是每天还都比较嗜睡，熊是涨涨的，她都怀疑是不是有什么异常情况了。
    “好，送完你我就去看看。”李毅笑著点点头。
    吃过早饭，李毅开车先把李玉婷送到学校，因为车牌之前报备过，所以李毅直接把车开到了教学楼下面。
    “李老师，注意多喝水啊，別久站，也別久坐，累了就休息。”李毅嘱咐道。
    “知道啦。”李玉婷摆摆手，下了车。
    李毅刚走，有几个男生好奇的围过来。
    “李老师好，刚刚送你来的那个帅哥是你男朋友吗？”
    “对啊。”
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    李玉婷笑著点点头，面前这几个男生是高一二班的，平时在课堂上比较活跃，成绩也不错，算是显眼包的那种。
    “李老师，你们什么时候结婚啊？”
    “怎么这么关注老师的私事啊？”李玉婷没觉得突兀，只觉得是学生一种关心。
    “我本来想把我哥介绍给您呢，我哥是人民警察，很优秀的，现在看来是没机会了。”其中一个男生脸上露出失望的表情。
    “你哥这么优秀，一定会找到更好的姑娘的。”李玉婷笑著安抚一句。
    “在我们眼里，李老师就已经很好了，要想找个比李老师还好的，很困难了。”
    “谢谢你们的称讚，马上要上课了，赶紧回教室吧。”李玉婷笑靨如花的看了眼时间。
    第一节课是二班的，李玉婷在办公室里接了杯水，喝两口，拿上教材就去二班了。
    “上课。”
    “起立，老师好。”
    “同学们好，请坐。”
    与此同时，李毅开著车来到了淮海路，找到了这家早餐店。
    李毅没有直接去找房东谈，而是先在附近逛了逛。
    这个地方位於淮海路和人民路交叉口，路两旁是水务局的老家属院和高层小区，老槐树遮著半边街。
    底商一家挨著一家：果蔬店、理髮店、小超市、饭店、文具店、母婴店等等，满满的市井烟火气。
    不远处有一家银行网点，这会儿门口停著一辆武装押运车，估计是早上来送钱的。
    李毅沿著人行道慢慢走，眼睛扫过每一块门头。
    这地方人流量不小，靠近居民区和学校，而且附近只有一家小的蛋糕店，李毅站在门口看了下，目测店面不到四十平方，主打生日蛋糕，麵包的种类偏少。
    绕著街区转了整整一圈，李毅心里已经有了八成把握，这个位置，太適合开甜品店了。
    外面看好了，接下来就是看里面了。
    这会儿店里就餐的顾客还不少，李毅进去大概看了一圈，布局挺不错的。
    方方正正，到时候装修的时候也能省点事儿，面积目测在八十平方左右，后厨他看不太確切，肯定也得几个平方。
    从早餐店出来，李毅拨通了房东的电话。
    房东刚好送完孩子上学，就在附近不远，李毅索性就在早餐店门口等著。
    十分钟后，一位中年男人骑著小电车过来，约莫四十岁左右。
    “你好，是你要租门面吗？”
    “是我，您好。”李毅笑著跟对方握了一下手。
    “门面你看过了没？”老板看著李毅，看李毅挺年轻的，不知道靠不靠谱。
    “看过了。”李毅点点头。
    “那就不用我再囉嗦给你介绍了，这家早餐店在这儿干了五年，租期还有一年没到。要不是著急回家给儿媳妇哄孩子，也不会再招租。
    我还准备今天去列印店列印几张招租的信息贴到门上呢。”房东很健谈，巴拉巴拉的说著。
    “我想问下，实际套內面积有八十平方吗？”李毅直接开门见山。
    “实打实八十五个平方，水、电、燃气、网络全都有。问一下，你是打算长租还是短租？我这有个底线，低於一年的短租我不租。”房东提前把话清楚，省的磨了半天嘴皮子，白费功夫。
    作为房东，最喜欢的肯定是长租客，哪怕租金便宜一点，后续的上涨幅度小一些，这都没关係。
    因为长租就意味著未来几年都有稳定的现金流，而不是短租挣点快钱，中间空几个月，这就是损失了。
    “价格合適的话，肯定长租，起码三年，五年也可以。”李毅笑著回答。
    “月租七千，押一付三，三年一签合同，租金每年上涨百分之五。对了，你不能再转租。”房东一听，立马爽快的报价。
    七千不算低，但是在李毅的可接受范围內，只要不高於八千就可以。
    毕竟位置不错，人流量也不小，只要不是做的很难吃，不愁不挣钱。
    “放心，不会再转租，我是自己开店用的。”李毅摇摇头，然后说道，“装修需要一个月的时间，可以免租一个月吧？”
    “你是准备做什么生意？”房东问道。
    “做一家甜品店，卖麵包、蛋糕、甜品之类的。”
    “原来是创业的年轻人，第一个月可以免租。”房东答应的很痛快。
    “到时候需要办执照和食品经营许可证，还需要老板配合一下。”李毅笑著说道。
    “这都是应该的，不用客气，年轻人创业不容易，能帮忙的肯定帮。”房东点点头。
    两人又简单敲定了一些细节，约好第二天早上九点正式签租房合同。
    一切谈妥，李毅心里的一块大石头落定，满心欢喜驱车离开。
    甜品店的选址总算有著落，往后用心经营，给李玉婷和三个小傢伙，撑起一个安稳又甜蜜的小家。