第184章 谈价格

    他说话的时候，目光毫不掩饰地在宋青青身上打量，至於站在旁边的牛大力，他仿佛没看见一样，直接忽略了。
    宋青青被他看得有些不自在，尷尬地笑了笑，不想跟他多寒暄。
    直接切入正题：“王先生您好，咱们还是先看看房子吧？不知道是哪一套？”
    王胖子嘿嘿一笑，指著身后那间店铺：“就是这套，宋小姐，请进请进！”
    说著，他拿出钥匙，打开了玻璃门，几人走了进去。
    房子里面一目了然，就是一个標准的长方形毛坯空间，面宽大约十米，进深十二米左右。
    地面铺著最便宜的那种米色地砖，墙壁和天花板都还是原始的水泥面，没有任何粉刷和装饰。
    在通往二楼的楼梯下方，隔出了一个很小的简易卫生间。
    顺著水泥楼梯上到二楼，格局和一楼差不多，只是卫生间移到了角落里。
    整个房子，除了通了水电、铺了地砖，其他就跟刚建好时差不多，確实是毛坯状態。
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    王胖子站在屋子中央，背著手，一副財大气粗的模样说：“这房子，建好也就一年多，我一天都没用过，新著呢！
    要不是最近手头有点紧，周转不开，这么好的地段，我是真捨不得卖啊！”
    旁边那个穿著豹纹连衣裙、身材魁梧的女人是个大嗓门，声音沙哑中带著股中气十足的劲儿。
    她接口道：“房子就这个格局，妹子你看咋样？行就行，不行拉倒，我们没工夫磨嘰！”
    宋青青没有立刻回答，而是先看了一眼牛大力，用眼神询问他的意见。
    牛大力微微点了点头，这房子虽然只是个毛坯，但格局方正，面积够大，位置也符合要求。
    买下来后，正好可以按照自己养生茶饮店的需求来装修，反而比那些已经隔好、但未必合用的二手店铺更方便。
    见牛大力点头表示认可，宋青青心里有了底，这才转向王胖子夫妇。
    开始发挥她的专业能力：“王先生，大姐，房子我们看了，格局是挺方正的，面积也够用。不过呢……”
    她话锋一转，开始挑毛病、压价：“这位置吧，看著人流量不大，附近开业的店铺也不多，我们要是买下来做生意，前期恐怕效益不会太理想。
    而且这还是毛坯房，我们后期还得投入一大笔钱装修，杂七杂八的费用加起来，成本可不低，这投资，可能十年八年都不一定能回本。”
    她顿了顿，观察了一下对方的脸色，然后放软了语气：“不过，我们確实是诚心想要。
    您二位看，这价格……是不是还能再优惠一点？咱们都实在点，您给个实诚价，要是合適，我们今天就能定下来。”
    豹纹女一听这话，脸色一沉，大嗓门立刻响了起来：“哎，我说妹子，你这话说的！你们是来看房的，看中了就买，看不中拉倒！
    生意做不做得好，那是你们自己的本事，跟我们卖房子的有啥关係？难不成你们以后做生意赔了钱，还得我们给你补差价啊？”
    她语气冲，带著点混不吝的劲儿。
    宋青青被她呛得有点尷尬，但还是保持著职业微笑，解释道：“大姐，您別误会，我不是那个意思。
    房子我们確实想买，就是觉得目前这个价格，放在这片区域，可能稍微有点偏高。
    这不管是买车还是买房，总有个討价还价的余地，对吧？所以想请二位给个实在价，我们觉得合適，肯定就买了。”
    王胖子一直没怎么说话，眯著小眼睛，目光在宋青青姣好的脸蛋和身材上转来转去。
    这时，他嘿嘿一笑，拍了拍豹纹女的胳膊，示意她稍安勿躁，然后对宋青青说：“宋小姐，话不能这么说，你別看这金港街现在人少，但用发展的眼光看嘛！
    最多不超过三年，北边那个大型住宅小区一建好，入住的人多了，这人流量蹭一下就上来了！到时候这地段的房价，肯定还得涨！”
    他话锋一转，语气变得曖昧起来：“不过呢，既然宋小姐你开口了，要优惠……也不是不行。
    你先说说，你打算出多少钱？只要在我们心里能接受的范围內，都好商量嘛！”
    宋青青心里盘算了一下，试探著报出一个价格：“二百二十万，您二位要是同意，咱们现在就可以去办理过户手续，钱款立刻到位。”
    “二百二十万？”
    豹纹女一听，嗓门又拔高了：“一下子砍掉二十万？不行！这价太低了！”
    王胖子却抬手制止了豹纹女，他脸上露出一个意味深长的笑容，看著宋青青，慢悠悠地说：“宋小姐既然开了金口，二百二十万……就二百二十万吧。就当是交个朋友。”
    宋青青一听，心里又惊又喜。
    她本来已经做好了对方会討价还价、最后可能在二百三十万左右成交的心理准备，没想到对方这么痛快，直接就同意了二百二十万！
    这价格，可比之前电话里谈的二百四十万足足便宜了二十万！
    “那就太谢谢王先生了！”
    宋青青喜出望外：“那咱们现在就去房管局办理过户手续？”
    “过户？”
    王胖子却摆了摆手：“宋小姐，这房子建起来才一年多，开发商的大房產证还没分割到户呢，个人的小房產证自然也没办下来，你现在就是想过户，也过不了。”
    “啊？还没有房產证？” 宋青青愣住了。
    王胖子从隨身的皮包里掏出几张纸：“咱们签一份正式的房屋买卖合同，你把钱转给我，我把购房合同、付款凭证都给你。
    等以后开发商统一办理產权证的时候，你直接拿这些材料，去找开发商，就能把房子直接登记在你名下了！
    这样一来，你这房子等於还是一手房，还省了一笔过户税费！多划算！”
    牛大力在旁边听著，觉得有道理，而且能省过户费，也是好事。
    他当即拍板：“行！那咱们就按王先生说的办！签合同，转帐，交房！”
    “等一下！大力哥！” 宋青青却突然出声。