第212章 百万装修

    他虽然不清楚这三位美女和牛大力具体是什么关係，但混跡江湖多年的他，深知看破不说破的道理，自然不会多嘴去问。
    不过他也隱约猜到了苏雅的身份，能这么自然地在牛大力討论正事时插话。
    还提出分步走这种具体建议，关係肯定不一般。
    他试探著的问了一嘴：“这位是弟妹吧？”
    话音一落 果然看到苏雅脸上飞起两片红霞，还带著一丝胜利者的喜悦瞟了宋青青和刘凌一眼。
    张智龙心中大定赶紧补充道：“一个月的时间，別说两层，这一层也够呛，先不说拆除原先的旧料，就算是毛坯也不可能一个月，而且赶工期，质量还没有保证！”
    “原来这么麻烦啊……” 苏雅听张智龙分析完，也意识到自己之前的想法有些过於理想化了。
    旁边的宋青青听到张智龙那声“弟妹”，气得差点咬碎银牙，刚要开口反驳。
    牛大力却抢先一步，问出了关键问题：“张老板，那如果……我是说如果，不考虑时间，按照全部改成中式风格来算。
    整体装修下来，大概需要多少预算？你先给我个大概的数，我心里好有个底。”
    张智龙点点头，朝楼上喊了一声：“李威！下来一下！”
    那个叫李威的预算员很快小跑著下来：“老板，您找我？”
    “大体的面积和格局都有数了吧？按照全部拆除、重新装修成中式风格，用中高档的材料，初步的预算大概在多少？给牛老板报个数。” 张智龙吩咐道。
    李威拿出隨身带的平板电脑，快速点了几下，然后抬头，看著牛大力，谨慎地说：“牛老板，这栋楼实用面积大概在一万两千平左右。
    如果要拆除重装，改成中式，材料方面……不知道您有什么具体要求？是偏高档一些，还是性价比高的工装料？”
    牛大力对装修材料一窍不通，下意识地看向宋青青。
    宋青青虽然还在生气，但谈到正事，她还是很专业的。
    她想了想，说：“材料不能用太差的，毕竟是高端养生茶馆，要保证品质和环保。
    但也没必要用最顶级的奢侈品，用中高档的、质量可靠的工装料就行，关键是效果要好，工期要稳。”
    李威点点头，手指在平板上又划拉了几下，然后报出一个数字：“如果按照这个標准，全部五层楼，拆除加装修。
    初步预算……大概在两千万左右，拆除费用和不可预见费加起来，总价应该不会超过两千一百万。”
    “两千多万？”
    这个数字一出来，牛大力、宋青青、苏雅，甚至旁边一直冷眼旁观的刘凌，都忍不住倒吸了一口凉气！
    买下这栋五层大楼才花了不到五百万！装修居然要花两千多万？是房价的四倍还多！
    牛大力瞬间感觉手里那串钥匙和房產证都不那么香了，心口一阵发堵。
    他知道装修贵，但没想到这么贵！这简直是个无底洞啊！
    宋青青在最初的震惊之后，心里却暗暗窃喜起来。
    她看到苏雅那副被天价预算惊得目瞪口呆的样子，心里平衡了不少。
    让你刚才嘚瑟！还中式风格？还长远考虑？这下知道不现实了吧？
    她撇了苏雅一眼，语气不咸不淡的嘲讽起来：“有些人啊，就是喜欢把事情想得太天真。
    张口闭口中式风格，什么文化底蕴，也不看看现实情况。
    两千多万的装修费，再加上后续的运营成本……这得卖多少杯茶才能回本？一点都不实际！”
    苏雅確实被这么高的预算惊到了，心里也有些打鼓。
    但转念一想，牛大力光是卖给医院药酒，一个月就有好几百万的稳定收入，两千多万虽然多，但似乎也不是承担不起。
    只是……花这么多钱在装修上，真的值吗？会不会太烧钱了？
    牛大力在短暂的震惊和肉疼之后，强迫自己冷静下来。
    他深吸一口气，对张智龙说：“张老板，这样吧，我重新考虑了一下，我决定，只把一楼和二楼，按照中式风格来装修，三楼、四楼、五楼，保持原来的欧式风格不变。
    但需要你们派人进行全面的检修、修补、清洁，该换的灯具、开关面板、破损的墙面地面都处理好。
    该安装的空调、新风系统也都给装上，保证能正常使用，看起来整洁如新，这个工程量，交给你们，没问题吧？”
    这样一来，他既採纳了苏雅重视文化氛围的建议，又兼顾了宋青青控制成本、快速开业的想法，算是两边都照顾到了，谁也不得罪。
    张智龙听了，心里虽然对失去整个五层的大单有点小小的失望。
    但能拿下两层的中式装修和上面三层的整体修缮工程，也是笔不小的买卖了。
    他连忙点头：“没问题！牛老板，这个方案稳妥！三楼到五楼虽然有些脏乱，但主体结构和基础装修都没大问题。
    就是灰尘大、有些地方需要修补、设备需要安装调试。我们保证给您收拾得利利索索，看起来跟新的一样！”
    牛大力点点头，又补充道：“还有，当务之急是开业，张老板，你看能不能用最快的速度，先在一楼，用临时隔断或者简易墙体，给我们隔出一个大约二百平米左右的独立区域？
    装修简单点，乾净整洁就行，我们先用来试营业，其他地方你们可以按照方案正常施工。这个能做到吗？”
    “这个简单！”
    张智龙拍著胸脯保证：“我马上调一队人过来，两三天就能给您隔出来，简单刷刷墙、铺个地砖，一周內保证能先用上！”
    听到这个，牛大力心里总算踏实了一些。开业的问题算是有了初步解决方案。
    接下来，就是具体的装修方案和预算了。张智龙立刻打电话回公司，让人把標准的装修合同样本和预算模板送过来。
    经过一番细致的测量、討论和计算，最终確定：一楼和二楼按照中等偏上的中式风格装修。
    加上三楼到五楼的全面检修、清洁、设备安装，以及一楼临时营业区的隔断和简单装修，总的预算初步定在八百万元左右。
    这个价格，虽然还是让牛大力肉疼，但比起之前的两千多万，已经友好太多了。
    而且张智龙保证，会派出最好的施工队，加班加点，爭取在二十五天到三十天內，完成临时营业区的搭建，確保一个月內能具备开业条件。
    看著张智龙递过来的、写满数字的预算单和厚厚的装修合同，牛大力心里百感交集。
    事业终於要迈出实质性的一大步了，但这花钱的速度，也真是让人心惊肉跳。