第37章 姑娘加的

    陆昭听完，没有急著辩解，也没有露出被冒犯的表情。他只是笑了笑。
    老大爷注意到这个小伙子被他说了这么一通，脸上既没有心虚，也没有恼怒，甚至连年轻人被长辈数落时最常见的不耐烦都没有。
    这种反应让老大爷反倒有点摸不准了。以前他这套话一说，那些来租房的学生要么急著拍胸脯保证，要么低著头不说话，要么乾脆恼羞成怒扭头就走。
    像这样笑一下就完了的年轻人，他还是头一回见。
    过了一会儿陆昭才说：“这条街上每年都有工作室开张倒闭，十个里面能活下来一个就算不错了。我要是您，看见一个十八九岁的学生国庆节一大早跑来看房，开口就要租办公室，我也会觉得这人是在拿钱打水漂。”
    老大爷沉默。
    陆昭继续说：“不过您放心，我的钱不是爸妈给的，是自己挣的。所以花起来会更小心。您说的三个月跑路的，大多是因为钱来得太容易，不是自己一分一分挣的，花起来当然不心疼。”
    老大爷看著陆昭的表情，想从那张年轻的脸上找出一点吹牛的痕跡，但没找著。
    “你说你的钱是自己挣的？”老大爷的声音里带著一种“我看你怎么编”的好奇。
    “嗯。暑假两个月，做建筑设计，接了几个项目。”
    老大爷又沉默了一会儿，然后才转身掏出钥匙，插进单元门的锁孔里。
    “进来吧。”
    里面楼道是老式的那种，水泥地面被扫得很乾净，墙上的白灰有些年头了，但没有什么乱七八糟的小gg。
    老大爷走在前面，步子不快，爬到二楼的时候停下来喘了口气，回头看了陆昭一眼。小伙子跟在后面，呼吸平稳，一点也不喘。
    “你说的建筑设计，是什么东西？”老大爷继续往上爬。
    “就是帮人设计房子。民宿、別墅、会所，什么样的都有。客户把需求告诉我，我出方案，画图纸，他们按图施工。”
    “就你一个人？”
    “目前是。”
    “客户能信你？”
    “方案做得好，自然有人信。”
    四楼的房门是一扇深棕色的木门，门上掛著一把老式的弹簧锁。老大爷开了锁推开门，走进去拉开窗帘，外面阳光涌进来，把房间里飞舞的灰尘照得清清楚楚。
    房子是两室一厅改的办公格局。进门是一个小厅，大概二十平米，方方正正的，窗户朝南，採光很好。往里走是两间房，一间大一间小，大的那间能放下四张办公桌，小的那间適合做独立办公室。厨房被改成了一个小茶水间，卫生间不大但乾净，马桶和洗手池都是换过的。
    陆昭把每个房间都走了一遍。
    他没说话，只是在看。看墙角的踢脚线有没有受潮变形，看天花板有没有漏水的痕跡，看窗户的密封条是否完好，看电源插座的分布合不合理。这些细节在上辈子审了几百套图纸之后已经变成了本能，不需要刻意去想，眼睛看一眼自然就有判断。
    老大爷靠在厅里的墙上，看著他挨个房间检查，又点了一根烟。
    “这房子是我家姑娘的。”老大爷突然开口，“她在沪市上班，一年回来不了两次。空著也是空著，我就想著租出去，好歹有人气，房子不容易坏。上一家租户是个做培训的，干了不到半年就走了，嫌这儿偏。你一个大学生，不嫌偏？”
    “离学校近。”陆昭从大房间里走出来，站在窗户边往外看了看。窗外的视野很开阔，能看见两条街以外的十字路口和远处夏北理工大实验楼的轮廓。
    “多少钱一年？”
    老大爷弹了弹菸灰，“两万五。”
    陆昭在心里算了一下。八十五平米，年租两万五，月均不到两千一，在2012年的夏北市，这个价格確实是便宜。当然，这房子的位置和装修摆在这儿，不算捡漏，是合理价。
    “押一付三，行吗？”
    老大爷夹著烟的手停在半空中，他大概没想到这个小伙子看得这么快。前后不到二十分钟，也不跟他来回討价还价，进门看了一圈就直接拍板了。
    “你不再看看別家？”
    “看过了。”陆昭转身面对他，“这条街上三处出租的，我都看过。街角那间窗户对烧烤店，晚上没法待。巷子里那间消防不行，出了事跑都没地方跑。您这间虽然偏了点，但乾净，没有硬伤，值这个价。”
    老大爷走到陆昭面前，重新打量了他一眼。这次打量的眼神跟刚才在楼下不一样了，不再是那种看败家子儿的眼神。
    “你这小伙子有点意思。”他从夹克內袋里掏出一张叠得四四方方的纸，展开，是一份列印好的租房合同，“合同我带了。你看仔细再签。”
    陆昭接过合同，从头到尾看了一遍。条款很標准，没有什么陷阱，但有一条手写的补充条款：租户不得在房內从事违法活动，不得擅自改变房屋承重结构，退租时需恢復原状。
    “这条是您加的？”陆昭指了指那条手写字。
    “我姑娘加的，她说现在年轻人租房子什么都敢干，有的把承重墙都敲了，嚇死人。”
    “合理。”陆昭从包里掏出一支笔，在合同上签了自己的名字。
    签完之后，就到老大爷签了，只见老大爷在上面签下自己的名字。
    赵二龙。
    签完合同，赵二龙把其中一份叠好递给陆昭，自己那份小心翼翼地揣回夹克內袋里。
    “钥匙。”他从钥匙串上卸下一把，放在桌上，“一共三把，我留一把备用，剩下两把都给你。你要是想换锁，提前跟我说一声就行。”
    陆昭接过钥匙，掂了掂。是一把普通的老式铜钥匙，匙柄被磨得发亮，不知道开过多少次门了。
    “水费电费你自己去营业厅交，单子会塞到一楼的信箱里。网线自己拉，楼道里有电信的接线盒。”赵二龙站在门口，把菸头在门框上摁灭了，揣回兜里，“这房子虽然旧，但不漏雨，冬天暖气也好。我姑娘以前住这儿的时候，冬天只盖一床薄被。”
    “好。”
    赵二龙看了他一眼，似乎还想嘱咐点什么，但最终只是摆了摆手，转身下楼去了。
    陆昭站在空荡荡的房间里，把钥匙在掌心里翻了个面。
    这个地方是起点。