第41章 另起炉灶，图谋小院

    “建业兄弟，这事儿就这么定了！下午我就让財务走加急，五百块钱抚恤金一分不少给你批下来抵扣房款！”
    李怀德说得唾沫横飞，仿佛已经看到那份圆满的《谅解备忘录》放在了杨为民的办公桌上。他伸手就要去拍李建业的肩膀，想把这事彻底砸实。
    就在他粗短的手指即將碰到李建业粗布褂子的瞬间。
    李建业的脑海里，突然如同电光石火般闪过一个绝妙的念头。
    买下大山叔那两间正房，確实能名正言顺地在这四合院里扎下根，断了那些禽兽覬覦的念头。
    可是。
    退一步想，他李建业重活一世，身上还带著个能静止时间、堪称“末日堡垒”的三十平米超级隨身空间。以后倒腾黑市物资、改善自傢伙食，哪一样能见得了光？
    而那95號四合院是个什么地界？那是个连你在自家屋里放个闷屁，三大妈都能在前院竖著耳朵听见动静、还要分析分析你今晚吃没吃黄豆的“天罗地网”！
    他真的要带著妹妹，跟那群人面兽心、满肚子算计的烂人，一辈子挤在同一个大门里低头不见抬头见吗？就算房子是私產，他们不敢硬抢，但隔三差五来噁心你一回，这日子过得多憋屈！
    既然厂里和街道办都迫切需要他鬆口，既然现在“用钱买公房”的政策口子已经在他极其强硬的施压下被撕开了。
    那他为什么不趁著这波几十年难遇的东风，狠狠捞一把，彻底跳出那个粪坑？！
    如果能买一个独门独户的小院子，哪怕小一点。自己和芳芳不仅能清清静静地过日子，他以后从空间里倒腾海量的物资出来，关起门来谁能知道？那才叫真正的安全和自由！
    “等等！”
    李建业猛地侧过身子，避开了李怀德套近乎的手。
    他脸上的表情在一瞬间发生了极大的转变。原本那种誓要死磕到底的阴戾褪去了一些，取而代之的是一种更为深沉、带著几分审视的精明。
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    “李主任，孙副主任。”
    李建业抬起手，做了一个制止的动作，打断了李怀德滔滔不绝的许诺。
    “既然厂里和街道办这么有诚意，那关於买房子的事，我突然有了个新的想法。”
    他直视著面前错愕的两人，语气中带著一丝不容置疑的坚定，甚至还有那么一丝破釜沉舟的意味。
    “大山叔在那院子里被人欺负了这么多年，死后还落得个家被抄的下场。芳芳对那个院子已经彻底留下阴影了，她刚才连睡觉都在喊怕。”
    李建业嘆了口气，看似在倾诉家属的创伤，实则是在拋出自己真正的核心诉求。
    “那两间正房就算是过户到我名下。但我只要一看到那些邻居的脸，我就忍不住想去后厨拿菜刀跟他们拼命！”
    “所以，李主任，孙主任。”李建业深吸一口气，“那两间正房，我不要了。你们收回也好，分配给別人也罢。”
    “什么？！不要了？！”
    李怀德刚刚放下的心“蹭”地一下又悬了起来，眼珠子都快鼓出来了。
    这小子是不是受刺激脑子坏掉了？不要那现成的大正房，那他还怎么抵扣抚恤金平事儿啊！这祖宗到底要出什么么蛾子！
    李建业没有理会李怀德的惊慌，直接拋出了底牌。
    “对，不要那两间正房。我想换个清静。我想用抚恤金加上那笔两千块的赔偿款，在这附近……买一个带独立院墙、独门独户的小院子！”
    这番话一出，安静的办公室里瞬间陷入了死寂。
    只有窗外几声悽厉的乌鸦叫声，衬托著此刻屋內近乎凝固的尷尬气氛。
    李怀德和老孙面面相覷，两人的脸色在短暂的错愕之后，不约而同地浮现出一种极其为难、甚至有些好笑的苦涩。
    他们是真没想到，这年轻人的心思居然转得这么快、这么野！这就打算“捲款跑路”、另起炉灶了！
    但问题是。
    你以为这独门独户的小院子是大白菜吗？在菜市场里隨便挑？
    “建、建业兄弟啊……”
    李怀德尷尬地搓了搓手，求救般地看向旁边的孙副主任。作为轧钢厂的后勤主任，他手里捏著几千套职工宿舍和筒子楼的分配权，但他真不知道上哪去给这祖宗变出一个独门独院来。
    老孙作为街道办负责房屋统筹的干事，自然最清楚这四九城胡同里的房屋底细。
    他苦笑著摇了摇头，推了推滑落的眼镜。
    “建业同志，你这份想让妹妹换个环境、清静过日子的心思，咱们完全能理解。谁经歷了这事，心里都不好受。”
    老孙耐心地、近乎残忍地戳破了李建业的幻想。
    “但你想要个独门独户的独立小院……这，这简直比登天还难啊！”
    老孙指了指窗外那些鳞次櫛比的灰瓦屋顶。
    “建国前，那些独门小院要么被大户人家买了。建国后，政府为了解决几百万工人的住房困难，稍微大点、能住人的独院，早就被区房管局统筹，分割成大杂院租给十几户甚至几十户老百姓了。”
    “你刚才住的那个95號院，当年可是个三进的阔气大四合院，现在不也挤了几十户人家？”
    老孙嘆了口气。
    “现在莫说是有现成的独立小院卖。但凡是个带院墙的、能遮风挡雨的平房，里头至少也挤著三四家住户！想要找那种只住你们兄妹俩、没有外人打扰的小院……建业兄弟，別说你们轧钢厂，就是咱们区长，他也住不著这种神仙地儿啊！”
    老孙这番话，句句属实。这是58年大杂院居住模式最真实的写照。
    李建业听完，眉头也紧紧地锁在了一起。
    他前世毕竟没有亲身经歷过这个物资和房屋如此紧缺的年代。他確实把事情想得太简单了。如果没有独立的小院，哪怕是在別的大杂院里买房，那也等於才出狼窝、又入虎口。谁敢保证新的邻居里没有下一个贾张氏和易中海？
    “难道，偌大个交道口，就真的找不出一处独立的院子？”李建业依然不死心，目光死死地盯著老孙。
    他是街道办的，手里掌握著最详尽的房屋档案，他一定知道些什么。
    老孙被李建业盯得有些发毛。他知道，如果今天不能给这个乡下小子一个满意的答覆，那份极其重要的《谅解备忘录》绝对签不下来。到时候上面怪罪下来，他这个代主任还得背锅。
    “哎……你非要这么说……”
    老孙摘下眼镜，揉了揉眉心，似乎在脑海那浩如烟海的旧城房屋档案里疯狂搜索著。
    “其实……你要说绝对的没有，也不算。”
    老孙重新戴上眼镜，眼神闪烁了一下。
    “独立的小院，而且没人住的，咱们这片区，倒还真有那么一两处。”
    李建业和李怀德的眼睛同时一亮。
    “但是！”老孙没等他们高兴，立刻泼了一大盆冷水，“那些院子之所以没人住，那是因为根本没法住人啊！要么是离工厂太远，在鸟不拉屎的城郊接合部，每天上下班得走两个小时夜路。要么……”
    老孙顿了顿，眼神变得有些古怪，他看了一眼李建业。
    “要么，就是破损极其严重，甚至可以说是半个危房，房管局连修缮的经费都不愿意出，直接就封存了。”
    “破损严重？”李建业敏锐地抓住了这个词，“我不怕破！只要能遮风挡雨，能自己动手修起来，只要產权独立乾净，我就敢要！”
    在这个年代，人工最不值钱。只要院子位置好、產权归自己。凭他这把子力气，加上从空间里搞点木料水泥，自己慢慢修葺，迟早能打造出一个坚不可摧的安全屋。
    “孙主任，您就直说吧。离红星轧钢厂近的，到底有没有这种破院子？”李建业步步紧逼。
    老孙看著李建业那决绝的眼神，知道这小子是铁了心要另起炉灶了。
    他咬了咬牙，像下定某种决心似的开了口。
    “有！还真有一处！而且，离轧钢厂绝对不远。甚至，离你们刚才搬出来的那个大杂院，也就一墙之隔！”
    “一墙之隔？”李建业心里一跳，有种奇妙的预感。
    “对。就在南锣鼓巷95號院的隔壁。”老孙压低了声音，仿佛在说一段不为人知的秘辛。
    “其实，那处院子，早年间本来就是跟95號院连在一起的，是一整个大四合院建筑群的『前院东跨院』。”
    老孙在桌子上用手指比划著名方位。
    “当年那房子原来是个大户人家给陪房丫头和下人住的。建国初那会儿，本来也要跟95號院一起统筹分给轧钢厂职工住的。可是……”
    “可是什么？”李怀德也听入迷了，急切地问。
    “可是那场罕见的大暴雨，加上年久失修，东跨院的正房房顶塌了一大半，一面院墙也倒了。当时市里刚解放，经费紧张，房管局一看修缮费太高，索性就直接用砖头把东跨院通向95號院前院的那道月亮门给彻底封死了！”
    老孙喝了口水，继续说道。
    “这么一封，那个东跨院就成了一个死胡同里的独立小院。大概有个三百多平的样子，带个小天井。平时连个鬼影子都没有，里面长满了齐腰深的荒草。”
    三百多平！带独立天井！而且跟那帮禽兽的95號院只有一墙之隔！
    最关键的是，那道连接的月亮门被彻底封死了！这就意味著，那是一个物理隔绝的绝对死角！这简直就是老天爷为他量身定做的堡垒啊！
    李建业的心臟不可遏制地狂跳起来，但他表面上依然不动声色。
    “这倒是个合適的地方。”李建业摩挲著下巴，语气显得有些勉强，“只是这破得连房顶都塌了，確实不太好办。”
    李怀德一看李建业似乎有些心动，立刻像闻到了腥味的鯊鱼一样扑了上来。
    “哎哟我的建业兄弟啊！破点算什么！”
    “老孙！那东跨院的產权现在掛在哪？”李怀德转头急切地问老孙。
    “因为当年没分出去，一直作为公房坏帐，还掛在咱们街道办下面的房管所名下。”老孙如实回答。
    “太好了！”
    李怀德猛地站起身，一把拉住李建业的手，满脸通红。
    “建业！这事儿老哥我包了！”
    “只要你肯签这谅解书！大山同志那五百块抚恤金！加上从易中海他们的两千块赔款！”
    李怀德咬著牙，像个正在进行最后豪赌的亡命徒。
    “老哥我去跟街道办和房管局交涉！用这一千块钱！不仅把那个三百平的东跨院產权，乾乾净净地买下来，过户到你名下！”